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住房風水朝向：如何選擇「朝向佳」的住房？_百度知道
 

住房風水朝向：如何選擇「朝向佳」的住房？ 懸賞分：5 - 解決時間：2007-8-10 15:56提問者： 李夢男居 - 試用期 一級 最佳答案 買房不單看戶型，理想的房屋朝向對購房人而言也很重要，同樣的戶型，好的朝向會大大提高房產的居住品質。

如何選擇朝向佳的房產，專家和「鏈家」市場專業人士給出了他們的意見。這是我在中國商品房質量檢驗聯盟（www.yanfang365.org）上的驗房專欄>維權指導欄目摘抄的，借你看看吧。

■什麼是好朝向？

據國家註冊城市規劃師王發起介紹：所謂好朝向的房屋，無外乎是在通風、采光（日照時間）這兩點表現良好。通風良好會提升室內空氣質量，日照充足有利於室內衛生。坐北朝南是公認的好朝向，但不一定是正南正北，在全國範圍內的不同城市，房屋的最佳朝向存在一定差別。比如北京，最佳朝向在北部偏東7°，有的城市甚至在北偏東10°才是最佳。同時，在北方城市，西風北風多，主要考慮采光狀況；相對的南方城市日照充足，則主要考慮通風好壞。不過無論朝向如何，都要符合一定標準。國家對住宅設計有明確的規格要求，要保證每戶都有充足的日照，具體標準為：冬至日當天滿窗日照不小於1小時。

■專家認為：板樓優於塔樓

由於樓體構造的不同———塔樓：一般多於四五戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同；板樓：比較通透，長度明顯大於寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。故單從朝向來看，王發起認為板樓優於塔樓。因為板式住宅比較方正，朝南戶型比較多，通風采光條件好，而塔樓與板樓相比，通風較差，自然風無法順暢通過。而且不可能做到戶戶朝南，塔樓每層都必定有部分住戶的采光條件比較落後，日照時間短。

■應具體情況具體分析

「鏈家」市場專業人士認為，選擇南朝向的房產時，應以臥室朝南的為首選，但臥室最好不要靠西向外牆。因為在夏天，南向臥室比較容易吹到涼風，但若是西向外牆，射入的陽光也會較多，那樣室內溫度一定較高。消費者在選擇時，應以臥室與客廳是否能接受光線直接射入，廚房、衛生間能否直接通風為衡量基準。

近年來很多購房消費者開始追捧容積率低的板樓，因為板樓擁有良好的采光、日照、通風。但「鏈家」專業人士認為，如果選擇的板樓不是樓梯直接到戶，還要通過長長的走廊，那麼它的合理性、安全性、健康性都有待商榷。因為這樣的板樓可能造成衛生間陰暗，其他房間的采光也不會很好的後果。

此外，並不是所有的塔樓朝向都不理想。一梯四戶以下的塔樓在采光與通風上會好於板樓。例如，一梯一戶的塔樓沒有純北向的房間，這就保障了360度景觀下更好的采光與通風，以及更充分的日照，並且保障了空間上的私密性。一梯二戶的塔樓有270度以上的采光與景觀，同樣保障采光、通風的優越。
參考資料：http://www.yanfang365.org/wenzhang.aspx?id=1687回答者：太陽風和 - 試用期 一級 8-10 13:09提問者對於答案的評價：恩，說得不錯，謝謝回答。 您覺得最佳答案好不好？目前有 0 個人評價
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